ハイネス成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
1,200万円
81.1万円/㎡
相場
1,074万円
72.6万円/㎡
597
915
1,233
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,233万円
61.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス成増
1,200万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 14.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,200万円81.1万円7階 14.8㎡ 1R東
2026/02/271,080万円67.4万円4階 16.02㎡ 1R-
2026/02/041,080万円67.4万円3階 16.02㎡ 1R-
2026/01/231,200万円74.9万円7階 16.02㎡ 1R南東
2024/09/303,480万円71.3万円4階 48.82㎡ 2LDK南西
2024/05/273,180万円73.2万円3階 43.45㎡ 1LDK南
2024/05/033,680万円75.4万円4階 48.82㎡ 2LDK南東
2024/04/203,280万円75.5万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/09/063,080万円70.9万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/09/063,190万円64.9万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/09/033,580万円72.9万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/08/283,290万円67.0万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/08/252,200万円50.6万円2階 43.45㎡ 2LDK南西
2023/08/012,999万円69.0万円3階 43.45㎡ 1LDK南西
2023/07/082,490万円57.3万円2階 43.45㎡ 2DK南西
2023/07/083,390万円69.0万円11階 49.13㎡ 2LDK南西
2023/06/013,590万円73.1万円11階 49.13㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は68.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,200万円81.1万円14.8㎡1R7階 / 11階建 東1984年45戸SRC
2026/05/02ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 1,180万円83.1万円14.2㎡1R3階 / 3階建 南西1983年28戸RC
2026/01/09トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,080万円67.5万円16㎡1R2階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2024/08/08トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,050万円65.3万円16.09㎡1R3階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2025/10/03TOP高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 980万円61.1万円16.05㎡1R2階 / 5階建 北西1986年26戸RC
2025/12/27トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 1,000万円62.5万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2026/01/30TOP下赤塚3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅10分 1,100万円68.8万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2024/03/20トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 1,080万円63.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2024/03/15練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,140万円62.6万円18.2㎡1K2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2025/02/17TOP蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅3分 910万円63.3万円14.38㎡1R1階 / 7階建 西1986年60戸RC
2026/05/12トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 950万円61.4万円15.46㎡1R2階 / 7階建 西1986年60戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 1,380万円75.6万円18.26㎡1K9階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2026/05/14ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,070万円64.4万円16.62㎡1R2階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2026/04/12メゾン・ド・マドーヌ
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 1,030万円69.4万円14.84㎡1R2階 / 5階建 -1986年29戸RC
2026/05/28ジョイフル常盤台第3
板橋区常盤台二丁目
ときわ台駅3分 1,050万円62.6万円16.77㎡1R4階 / 4階建 南西1988年27戸RC
2025/05/19常盤台ダイカンプラザCITY
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,430万円77.6万円18.43㎡1K2階 / 7階建 南東1986年77戸RC
2025/09/04常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,480万円84.1万円17.59㎡1K2階 / 7階建 -1986年77戸RC
2024/04/20メゾン・ド・エスポワール
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 930万円63.3万円14.7㎡1R2階 / 4階建 東1987年30戸RC
2025/09/06ラヴニール2
板橋区仲町
中板橋駅2分 1,030万円61.2万円16.84㎡1R4階 / 4階建 -1984年33戸RC
2024/10/10アネックス本町
板橋区大和町
板橋本町駅2分 1,100万円61.6万円17.85㎡1K3階 / 4階建 南東1988年4戸RC
2026/05/23バロール本町
板橋区本町
板橋本町駅1分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R6階 / 8階建 -1983年36戸SRC
2026/05/26ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 1,050万円63.1万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2026/05/24ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,330万円77.7万円17.12㎡1R2階 / 11階建 西1989年55戸SRC
2026/03/26ダイアパレス大山
板橋区大山金井町
大山駅4分 1,380万円83.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/02/20エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 1,100万円64.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 南1987年29戸RC
2026/05/28ジェイパーク要町
板橋区南町
要町駅10分 1,100万円61.0万円18.02㎡1R3階 / 4階建 南東1989年29戸RC
2023/12/04TOP板橋No
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,000万円68.0万円14.7㎡1R3階 / 5階建 -1986年59戸RC
2026/05/17トップ板橋第2
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅9分 1,000万円62.0万円16.12㎡1R2階 / 5階建 北東1987年44戸RC
2026/05/22トップ板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,050万円72.7万円14.45㎡1R3階 / 5階建 南西1986年59戸RC
2023/12/26TOP板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅6分 1,000万円68.0万円14.7㎡1R3階 / 5階建 -1986年59戸RC
2025/03/10ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R5階 / 5階建 南東1987年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、板橋区では69.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は板橋区の平均と比較して25.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+69.2%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩2分
築年月1984年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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